O que é projeto complementar
Projetos complementares são os projetos técnicos que acompanham a arquitetura: estrutura, elétrica, hidráulica, esgoto e, dependendo do porte, prevenção de incêndio e climatização. Eles não são opcionais no sentido técnico, só costumam ser tratados como se fossem, e é por isso que tanta obra decide instalação no improviso.
Resumo do conteúdo
Projetos complementares são os projetos de especialidades que acompanham o projeto de arquitetura numa obra: cálculo estrutural, instalações elétricas, instalações hidráulicas, esgoto e águas pluviais, e conforme o porte prevenção de incêndio, climatização e lógica. Cada um é assinado por profissional habilitado, com ART no CREA, e todos precisam ser compatibilizados entre si e com a arquitetura antes de a obra começar. Ausência de complementar é a causa mais comum de improviso em canteiro.
Resumo com IA
Principais pontos
- Complementares são estrutura, elétrica, hidráulica, esgoto e outros conforme o porte;
- Cada um é assinado por profissional habilitado, com ART no CREA;
- Eles nascem da arquitetura definida, então vêm depois dela;
- Precisam ser compatibilizados entre si antes da obra começar;
- Obra sem complementar decide instalação no canteiro, e isso vira quebra-quebra.
Passo a passo
- Feche a arquitetura antes de contratar os complementares;
- Liste quais a sua obra precisa, conforme porte e exigência municipal;
- Contrate cada um com profissional habilitado, com registro recolhido;
- Peça a compatibilização entre os projetos antes de iniciar a obra;
- Leve todos os projetos para o canteiro, não só a planta de arquitetura.
O que são, na prática
A arquitetura define o que a casa é: ambientes, circulação, aberturas, volume. Os complementares definem como ela funciona: o que a sustenta, por onde passa a água, de onde vem a energia, para onde vai o esgoto.
Eles são chamados de complementares por ordem de trabalho, não por importância. Uma casa sem projeto elétrico não é uma casa com um item a menos: é uma casa em que alguém vai decidir a posição de cada tomada com a parede já levantada.
Como nascem da arquitetura definida, eles vêm depois dela. Desenhar hidráulica sobre uma planta que ainda vai mudar é trabalho que será refeito.
Quais a sua obra precisa
A lista muda com o porte e com o uso. Numa casa, quatro são praticamente obrigatórios; os demais entram conforme o caso.
| Projeto | O que ele resolve | Numa casa |
|---|---|---|
| Estrutural | Fundação, pilares, vigas e lajes | Sempre |
| Elétrico | Carga, circuitos, pontos e quadro | Sempre |
| Hidráulico | Água fria, água quente e reservatório | Sempre |
| Esgoto e pluvial | Caimento, caixas e destino da água | Sempre |
| Prevenção de incêndio | Rotas, extintores e hidrantes | Conforme porte e uso |
| Climatização | Dimensionamento e dutos | Conforme projeto |
| Lógica e automação | Rede, pontos e infraestrutura | Conforme projeto |
Em imóvel comercial a lista cresce: prevenção de incêndio costuma ser exigência do corpo de bombeiros, e lógica e climatização deixam de ser luxo e viram operação.
Por que eles faltam tanto
O motivo é quase sempre o mesmo: eles são contratados por último, quando o orçamento do projeto já parece alto e a vontade de começar a obra está no auge.
O cálculo que se faz na hora é "o pedreiro sabe fazer isso". E ele sabe, dentro do que ele conhece. O que ele não faz é dimensionar: calcular a bitola do cabo para a carga real, a queda do esgoto, a carga que a laje aguenta.
A conta aparece depois, em três formas: quebra-quebra para corrigir, consumo maior de material por superdimensionamento inseguro, e problema que só se manifesta anos depois, quando a correção é muito mais cara.
A ordem que funciona
Existe uma sequência que evita retrabalho, e ela é bastante estável em obra residencial.
- Arquitetura fechada, com anteprojeto ou executivo pronto.
- Estrutura, que condiciona onde podem passar as instalações.
- Hidráulica, esgoto e elétrica, desenhados sobre a estrutura definida.
- Compatibilização, que resolve os conflitos no papel.
Quando essa ordem é invertida, o conflito aparece no canteiro: a viga passa onde o tubo precisava descer, e alguém decide furar a viga, que é uma das piores coisas que podem acontecer numa estrutura.
Quando chamar a arquiteta
Vale chamar na hora de montar o pacote de projetos, para saber quais complementares a sua obra precisa e em que ordem contratar.
Eu assino a arquitetura e coordeno essa montagem: indico quais especialidades entram, recebo os projetos e faço a compatibilização com a arquitetura antes de a obra começar.
Perguntas frequentes
Casa pequena precisa de projeto complementar?
Precisa, e por um motivo prático: casa pequena tem menos margem para erro. Um ponto de esgoto com caimento errado numa casa de 60 m² dá o mesmo problema que numa de 300 m², e corrigir custa proporcionalmente mais. O que muda com o porte é a complexidade de cada projeto, não a necessidade.
Quem faz os projetos complementares?
Profissionais de engenharia habilitados em cada especialidade, com ART recolhida no CREA. O arquiteto coordena e compatibiliza, mas não assina cálculo estrutural nem dimensionamento de instalações, que são atribuições da engenharia.
Dá para contratar os complementares depois que a obra começou?
Dá, e é melhor que não ter. O que se perde é a chance de compatibilizar antes: se a estrutura já está pronta, o projeto de instalações passa a ter que se adaptar ao que existe, em vez de ser desenhado livremente. Quanto mais cedo, mais barato.
Termos relacionados
- Compatibilização de projetos: a sobreposição de todos os projetos da obra para achar, no papel, os conflitos entre eles.
- Projeto executivo: o projeto detalhado que a obra usa para construir, com cotas finais, detalhes ampliados e especificação de cada item.
- ART: a anotação que vincula engenheiro, agrônomo ou técnico a um serviço, emitida no CREA.
- Memorial descritivo: o texto que acompanha o projeto e define material, marca, padrão e norma de cada serviço da obra.
Para ver os outros termos do tema, visite o glossário de projeto e obra.
Definição revisada por
Marileide Oliveira
Arquiteta, CAU/BA A244190-0
Arquiteta com escritório em Conceição do Jacuípe e atendimento em Feira de Santana, Salvador, Camaçari e região. Desenha e explica as peças do projeto para quem vai construir, reformar ou só entender o que recebeu.
Próximo passo
Quer o pacote de projetos completo antes da obra?
Eu assino a arquitetura, indico quais complementares a sua obra precisa e faço a compatibilização antes de a primeira parede subir.