Tudo o que o escritório faz
São sete serviços, organizados abaixo pelo momento em que você está e não pelo nome técnico. Cada um diz para quem serve, o que você recebe e o que não vem no pacote. Se dois deles servirem ao seu caso, dá para contratar juntos, com escopo separado no contrato.
Orçamento sem compromisso
Respondo em horário comercial, de segunda a sexta. A conversa e o orçamento não têm custo e não comprometem você a nada.
Para quem vai construir
Três caminhos, do mais completo ao mais rápido. O que muda entre eles é quanto do desenho é feito para você e quanto já existe pronto.
01
Você comprou um terreno e vai construir. O projeto nasce da leitura do lote, da orientação solar e da sua rotina, e termina no detalhamento que vai para o canteiro.
02
Loja, clínica, consultório ou escritório com aluguel correndo sem faturar. O projeto resolve o fluxo de atendimento, a fachada que comunica e as exigências dos órgãos antes da inauguração.
03
A planta já está desenhada e conferida. Serve para quem tem lote compatível, quer começar a obra agora e não precisa de um desenho feito do zero.
Para quem já tem o imóvel
Dois serviços que partem do que já está construído. A diferença é se a parede vai sair do lugar ou se o que muda é o que veste o ambiente.
04
Quando a planta atual atrapalha: cozinha apertada, quarto sem uso, sala escura. A reforma redesenha o que existe, e o retrofit moderniza o imóvel antigo sem perder o que ele tem de bom.
05
Quando a estrutura está boa e o que falta é o ambiente. Layout, marcenaria, revestimentos e luz, por ambiente ou no imóvel inteiro, decididos antes de a loja emitir o orçamento.
Papel, prefeitura e canteiro
Um cuida do que está no papel e o outro do que está acontecendo no canteiro. São os dois que mais aparecem como urgência, e os dois que mais custam caro quando ficam para depois.
06
Imóvel construído sem planta, ampliação que nunca foi averbada, Habite-se que não saiu. É o que impede vender, financiar e até deixar de herança sem dor de cabeça.
07
Contratado à parte de qualquer projeto. Serve para que a obra saia como foi desenhada e para você não ficar sozinho decidindo no canteiro, com o pedreiro esperando resposta.
Se ainda estiver em dúvida
"Comprei um terreno e não sei o que dá para construir nele."
"Tenho o terreno, quero começar rápido e o orçamento é apertado."
"Vou abrir um ponto e o aluguel já está correndo."
"A casa é boa, mas a planta não serve mais para a família."
"Quero mudar o ambiente sem mexer em parede."
"Quero vender ou financiar e a documentação não fecha."
Se nenhuma frase for a sua, não escolha nada. A primeira conversa não tem custo e serve exatamente para descobrir qual serviço resolve o seu caso, ou se não é nenhum deles.
Vale para os sete
Seja um projeto de casa inteira ou o acompanhamento de uma obra que já começou, estas oito regras valem igual e estão no contrato.
O que entra e o que não entra fica em uma página, antes de você assinar qualquer coisa.
O preço nasce do escopo, e o escopo nasce da primeira conversa, que não tem custo. A conta de um projeto residencial está aberta item por item na biblioteca de conteúdo do escritório.
Nenhuma fase começa sem o seu aceite na anterior. Você não descobre o resultado no fim.
O RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) é emitido pela arquiteta com registro no CAU. É o que dá respaldo legal ao que foi projetado.
O número de visitas e as condições de deslocamento ficam definidos antes do início.
Estrutural, elétrico e hidrossanitário são de engenheiro e entram como contratação separada.
O escritório não repassa projeto. Quem conversa com você é quem assina o desenho.
Entrega em PDF e, quando o serviço prevê, em DWG, sem depender do escritório para abrir.
Dúvidas sobre contratar
As dúvidas sobre prazo, preço e etapas de cada serviço ficam na página dele. Aqui estão as que valem para todos.
Pode, e na prática é o mais comum: projeto arquitetônico com interiores, ou projeto com acompanhamento de obra.
Cada serviço mantém escopo e valor próprios no contrato. Isso não é burocracia: é para você saber exatamente o que está pagando em cada linha e poder cortar uma sem derrubar a outra.
Então não escolha nenhum. A primeira conversa não tem custo e serve justamente para isso.
Você sai dela com uma proposta escrita indicando o serviço certo, o escopo e o valor, sem compromisso de fechar. Se o seu caso não for nenhum dos sete, eu digo isso.
Não, em nenhum dos sete. São projetos complementares, feitos por engenheiro, e entram como contratação separada.
Digo isso antes de assinar porque orçamento que omite essas linhas parece mais barato e não é. Posso indicar profissionais e compatibilizar os projetos complementares com o arquitetônico.
O escritório fica em Conceição do Jacuípe e atende Feira de Santana, Coração de Maria, Amélia Rodrigues, Camaçari e Salvador.
O número de visitas técnicas e as condições de deslocamento ficam definidos em contrato, antes do início. Etapas que não exigem presença podem ser feitas por videochamada.
Próximo passo
Terreno, imóvel construído, planta antiga ou só a vontade de começar: qualquer um desses serve para a primeira conversa. Ela não tem custo e não compromete você a nada.
Por onde começar
Comece pela situação do seu imóvel; cada linha leva ao serviço indicado.
| Sua situação | Serviço indicado |
|---|---|
| Vou construir do zero | Projeto arquitetônico residencial |
| Vou reformar ou atualizar | Reforma e retrofit |
| Quero resolver os ambientes | Projeto de interiores |
| Preciso legalizar o imóvel | Regularização de imóveis |
| Vou abrir ou adaptar um ponto | Projeto arquitetônico comercial |
| A obra já começou | Acompanhamento de obra |
Site do escritório de Marileide Oliveira, arquiteta e urbanista, CAU/BA A244190-0. Conteúdo atualizado em setembro de 2026.
