Salvador
Apartamento, retrofit de prédio antigo, ponto comercial de rua e de shopping, com maresia em tudo que é metal. Ver o atendimento de arquitetura em Salvador.
Consultoria presencial ou por vídeo na metropolitana
Consultoria e projeto de arquitetura na Grande Salvador
A região metropolitana está dentro do meu raio de atendimento presencial: do escritório em Conceição do Jacuípe até Salvador é pouco mais de uma hora de BR. Aqui a visita ao imóvel é parte normal do trabalho, e o que manda no projeto é outra coisa: apartamento, maresia e regra de condomínio.
Falar com a arquiteta Ver a minha cidade
- Consultoria presencial
- Entrega digital
- RRT emitida
Atendimento presencial e online em toda a região
Orçamento sem compromisso
Peça o seu orçamento na Região Metropolitana de Salvador
Respondo em horário comercial, de segunda a sexta. A conversa por vídeo e o orçamento não têm custo e não comprometem você a nada.
- Arquiteta registrada no CAU, com RRT em cada projeto
- Visita ao terreno ou ao imóvel dentro do raio de atendimento
- Entrega em PDF e DWG, pronta para o seu construtor
Preencha e fale comigo
- Nota no Google
- 5,0
- Avaliações com cinco estrelas
- 100%
- Anos de atuação
- 5+
- Onde atendo
- Toda a Bahia
O que dá para contratar daqui
Consultoria ou projeto completo
Duas formas de contratar, e a consultoria costuma ser por onde se começa quando a dúvida ainda não virou obra.
-
Consultoria de arquitetura
Uma conversa com a arquiteta sobre o seu caso, no seu imóvel ou por videochamada, com as orientações por escrito depois. Resolve layout, dúvida de reforma e leitura de imóvel antes de comprar, sem contratar um projeto inteiro. Ver como funciona a consultoria
-
Projeto de arquitetura online
O projeto completo a distância: planta, imagens em três dimensões, detalhamento e as peças que a prefeitura exige, com RRT emitida em meu nome. Ver o projeto de arquitetura online
A consultoria custa menos e resolve na hora. O projeto é o que a obra segue. Na conversa inicial eu digo, sem enrolação, qual dos dois o seu caso pede.
Nesta região, Lauro de Freitas e Simões Filho já têm página própria de consultoria, com o que a cidade costuma pedir.
Por onde começar
Qual é a sua situação na Região Metropolitana de Salvador?
São as três dúvidas que mais aparecem de quem procura arquiteta nesta região. Cada uma leva a uma resposta completa.
-
Comprei um apartamento e não sei o que posso mexer
Parede de concreto, prumada e área comum têm regra. O projeto começa por saber o que o prédio deixa, e não pela inspiração. Posso derrubar esta parede?
-
O apartamento é pequeno e nada cabe direito
Metro quadrado caro pede layout, não móvel grande. O ganho vem de circulação e marcenaria sob medida. Como aproveitar espaços pequenos
-
Vou abrir um ponto comercial em Salvador
O fluxo do cliente, a vitrine e o que prefeitura, Bombeiros e Vigilância pedem entram juntos no projeto. Projeto comercial em Salvador
Onde fica o escritório
Pouco mais de uma hora entre a minha sede e Salvador
A região está dentro do raio de atendimento presencial, e isso muda o formato do trabalho.
O escritório fica em Conceição do Jacuípe, na BR-324, e Salvador está a pouco mais de uma hora dali. Camaçari, Lauro de Freitas, Simões Filho e Candeias ficam no mesmo trajeto ou mais perto ainda.
Isso muda o formato: na região metropolitana a visita ao imóvel é parte normal do serviço, não um extra caro. Eu vou ao apartamento medir, ver a luz que entra de verdade e entender o que o prédio permite antes de desenhar qualquer coisa.
Quem prefere resolver por vídeo resolve do mesmo jeito. A visita existe porque é viável, não porque é obrigatória.
Sem letra miúda
O que a visita acrescenta e o que já se resolve por vídeo
Serviço por serviço, o que esta região tem por videochamada e em que momento a visita ao imóvel entra.
Arraste a tabela para o lado para ver as colunas.
| Serviço | Resolve pela internet | Visita incluída no serviço |
|---|---|---|
| Projeto de interiores | Se você preferir resolver tudo por vídeo, o projeto sai igual. | Visita ao imóvel para medir e ver a luz real do ambiente. |
| Projeto residencial | Estudo, plantas, cortes, fachadas e projeto legal. | Visita ao terreno antes do estudo, para ler desnível, vizinhos e insolação. |
| Projeto comercial | Layout, fluxo de atendimento, vitrine e detalhamento do ponto. | Visita ao ponto no horário de movimento, para ver o fluxo real. |
| Reforma e retrofit | Diagnóstico e prioridades a partir do seu levantamento. | Visita antes do projeto, para ver o que está por trás do acabamento. |
| Regularização de imóveis | Leitura dos documentos e peças técnicas. | Medição no imóvel, feita por mim. |
| Acompanhamento de obra | Reuniões por vídeo entre uma visita e outra. | Visitas combinadas em contrato, nas etapas que decidem a obra. |
| Consultoria | Reunião por videochamada, se for mais prático para você. | Consultoria presencial no imóvel, com as orientações por escrito depois. |
Antes de qualquer coisa, vale ler como medir e fotografar o seu imóvel: é esse material que alimenta o projeto, e um levantamento bem feito é o que separa um bom resultado de um resultado mediano.
Onde atendo
Cidades atendidas na Região Metropolitana de Salvador
A região metropolitana está no raio presencial. A visita ao imóvel entra no serviço, sem virar linha de custo no orçamento.
Camaçari
Casa em condomínio, reforma e ponto comercial, com o polo industrial puxando a demanda da cidade. Ver o atendimento de arquitetura em Camaçari.
Lauro de Freitas
Apartamento e condomínio à beira-mar, onde a maresia decide o acabamento e a esquadria. Consultoria de arquitetura em Lauro de Freitas.
Simões Filho
Casa em terreno próprio, ampliação e regularização de imóvel construído sem projeto. Consultoria de arquitetura em Simões Filho.
O atendimento alcança a região inteira, não só essas quatro. Candeias, Dias d’Ávila, São Francisco do Conde, Madre de Deus, São Sebastião do Passé, Pojuca, Itaparica e Vera Cruz têm exatamente as mesmas condições: mesma visita quando ela faz sentido, mesmo projeto, mesma RRT.
Se a sua cidade não está escrita aqui, ela entra do mesmo jeito. Escreva o nome dela no formulário desta página e eu respondo com o que o seu caso pede.
O que esta região tem de diferente
Maresia, apartamento e a regra do condomínio
Projetar para cada região da Bahia é coisa diferente. O clima, o terreno e o modo de construir não são os mesmos.
Projetar na região metropolitana é projetar com o mar por perto. A maresia come metal: corrimão, ferragem de esquadria, dobradiça, parafuso, estrutura de toldo. A escolha de material deixa de ser gosto e vira decisão técnica, porque o errado enferruja em um ano.
A umidade alta é o segundo tema. Ventilação cruzada, exaustão de banheiro e área de serviço, e revestimento que não segure mofo valem mais aqui do que em qualquer outra região da Bahia.
A terceira diferença é o tipo de imóvel. Boa parte do que chega é apartamento, e apartamento tem regra: o que é estrutura não se toca, prumada hidráulica tem lugar fixo, e a convenção do condomínio manda no horário de obra e na mudança de fachada. Eu leio isso antes de desenhar, para o projeto não morrer na aprovação do síndico. O que está incluso num projeto de interiores mostra as entregas.
No comercial, a região tem ponto de rua, galeria e sala em prédio, cada um com exigência própria de acessibilidade, saída e sinalização. Isso entra no projeto desde o layout, não depois.
Todos os serviços
O que você pode contratar na Região Metropolitana de Salvador
Cada um tem escopo próprio. Toque em um para ver o que entra e pedir o orçamento.
Consultoria de arquitetura
A porta de entrada: orientação de arquiteta sem contratar projeto inteiro.
Projeto de arquitetura online
O projeto completo a distância, para qualquer cidade da Bahia.
Projeto de interiores
Layout, marcenaria, iluminação e materiais, do levantamento ao detalhamento.
Projeto residencial
A casa inteira resolvida no papel, da leitura do terreno ao detalhamento.
Reforma e retrofit
Diagnóstico e prioridades antes de derrubar a primeira parede.
Regularização de imóveis
Comparar documentos e construção para achar a pendência do imóvel.
Dúvidas frequentes
As perguntas que mais aparecem de quem é da Região Metropolitana de Salvador.
Se a sua não estiver aqui, escreva no formulário ou me ligue. Perguntar não compromete você a nada.
Você atende Salvador presencialmente?
Atendo. Salvador está a pouco mais de uma hora da sede, e a visita ao imóvel entra como parte normal do serviço, com as etapas combinadas em contrato.
Para projeto de interiores em apartamento, costuma ser uma visita de levantamento no começo. Para obra, as visitas se concentram nos momentos que decidem a execução.
Dá para reformar apartamento sem autorização do condomínio?
Não. Reforma em apartamento segue a convenção do condomínio e, desde a NBR 16.280, precisa de plano de reforma com responsável técnico entregue ao síndico antes de começar.
O projeto já sai com as peças que o condomínio pede. É o que evita a obra parar na segunda semana por falta de papel.
Como a maresia muda o projeto?
Ela muda a especificação. Metal exposto ao ar salino precisa ser inox de boa liga, alumínio anodizado ou material que não enferruja, e isso vale para esquadria, ferragem, corrimão e estrutura de área externa.
Muda junto o acabamento externo e a manutenção prevista. Onde economizar e onde nunca economizar trata disso em detalhe.
Vocês fazem retrofit de prédio antigo?
Faço. Salvador tem muito imóvel bom e datado, em que o problema é layout velho, instalação no fim da vida e conforto ruim, não estrutura.
O que é retrofit explica a diferença entre modernizar e simplesmente reformar.
Como confiro se você é mesmo registrada no CAU?
O meu registro é CAU/BA A244190-0, e você pode conferir esse número no site do Conselho de Arquitetura e Urbanismo, que mostra se o profissional está ativo.
Cada projeto sai com RRT em meu nome, o documento que vincula o projeto a quem assina e permite cobrar quem responde pelo trabalho.
Dá para regularizar um imóvel na Região Metropolitana de Salvador a distância?
A maior parte sim. A leitura da matrícula, do IPTU e do que existe construído, as peças técnicas e a orientação do protocolo são feitas pela internet.
O que precisa de alguém no local é a medição do imóvel. Como regularizar uma casa sem planta explica o caminho inteiro.
Quanto tempo leva um projeto na Região Metropolitana de Salvador?
O mesmo tempo de qualquer outro projeto. A localização não acrescenta prazo, porque nenhuma etapa fica esperando agenda de viagem.
O que costuma atrasar é o levantamento mal feito no começo, que obriga a refazer medida. Quanto tempo demora um projeto de arquitetura traz os prazos por etapa.
Posso contratar por vídeo mesmo morando perto?
Pode, e muita gente prefere. A visita existe porque a região está no raio presencial, não porque ela é obrigatória em todo serviço.
Se a sua rotina não combina com agenda de visita, o projeto sai igual por videochamada. Projeto online ou presencial compara os dois.
Mora na região metropolitana? A visita está no raio.
Me conte a cidade e o que você tem em mãos. Eu digo o que o seu caso pede e se a visita ajuda ou não.
No mapa
A região metropolitana no mapa da Bahia
O ponto marca Salvador, a capital. A região metropolitana reúne treze municípios na Baía de Todos-os-Santos e no começo do litoral norte.
- Salvador
- Camaçari
- Todas as regiões da Bahia
- A minha cidade não tem página
- Consultoria por vídeo
- Conceição do Jacuípe, a sede
Contorno da Bahia: malha do IBGE. O ponto marca Salvador.
As entregas, o prazo estimado e as revisões ficam definidos em contrato antes do início. A responsabilidade técnica é formalizada pelo RRT (Registro de Responsabilidade Técnica), exigido do arquiteto em cada projeto. As visitas previstas no serviço ficam definidas em contrato, com a quantidade e o objetivo de cada uma.
A contratação distingue o projeto executivo, com o detalhamento para a obra, do projeto legal usado apenas na aprovação da prefeitura.
Conteúdo revisado por Marileide Oliveira, arquiteta, CAU/BA A244190-0. Atualizado em .